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Zohrab Azimi
Ausstattung2
Ausstattung1
Theke2
Ausstattung3
Küche
Hintererraum
Gastronomiefläche im Phönix Center Harburg zum Schnäppchenpreis
Eckdaten
- Art Restaurant
- Lage 21079 Hamburg
- Miete zzgl. NK 1.700,00 €
- Mietpreis pro m² 32,00 €
- Gastronomische Fläche ca. 43 m²
- Kellerfläche ca. 15 m²
- Gesamtfläche ca. 43 m²
- Bezugstermin Nach Absprache
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 2 min
- Immobilien-ID 92
- Provision 3x Monatskaltmieten
Immobilie
Im stark frequentierten Phönix Center Harburg bieten wir Ihnen eine attraktive Gastronomiefläche im Untergeschoss mit einer Gesamtfläche von 42,8 m² und hervorragenden Umsatzwerten an. Die Einheit gliedert sich in einen offenen Thekenbereich, einen Küchenbereich sowie einen Lagerraum im hinteren Bereich. Ein zusätzlicher separater Lagerraum mit ca. 15 m² ist ebenfalls Bestandteil des Angebots.
Derzeit wird die Fläche als Poke Bowl, Wraps, Smoothie und Eis Verkauf betrieben und erzielt einen monatlichen Umsatz von ca. 20.000 €. Die Belieferung erfolgt zudem über Lieferando und Uber Eats und erweitert so das Umsatzpotenzial.
Mietkonditionen:
Kaltmiete: 1.700 € / Monat
Warmmiete inkl. Nebenkosten und MwSt: 3.700 € / Monat
Parkplatz im Center optional: 65 € / Monat
Ausstattung & Inventar:
Im Rahmen einer Abstandszahlung von 49.000 € wird das komplette Inventar mitübernommen, darunter:
Industrie-Geschirrspüler
Saftpresse
Reiskocher
Sandwichmaker
Thekenbereich mit integrierten Kühlschränken
Spüle
ca. 3 professionelle Gastro-Kühlschränke
Wichtiger Hinweis:
Bei einer gewünschten Konzeptänderung ist zu beachten, dass ein Konkurrenzschutz im Center besteht. Eine Abstimmung mit dem Centermanagement ist in diesem Fall erforderlich.
Nutzen Sie die Chance, eine bestens eingeführte und voll ausgestattete Gastronomiefläche an einem hochfrequentierten Standort zu übernehmen.
Lage
Das angebotene Objekt befindet sich im Phönix Center Harburg, einem der beliebtesten und meistfrequentierten Einkaufszentren im Hamburger Süden. Das Center liegt zentral im Stadtteil Hamburg-Harburg und ist durch seine direkte Anbindung an den Bahnhof Harburg sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto hervorragend erreichbar.
Mit über 110 Fachgeschäften, Gastronomieangeboten und Dienstleistern auf mehreren Ebenen bietet das Phönix Center eine hohe Besucherfrequenz und ein vielfältiges Publikum aus Anwohnern, Pendlern, Studenten und Touristen. Die zentrale Lage und die Vielzahl an etablierten Marken im Center sorgen für eine konstante Laufkundschaft sowie eine hohe Sichtbarkeit und Reichweite für gastronomische Betriebe.
Die Gastronomiefläche selbst befindet sich im Untergeschoss des Centers, direkt im gastronomischen Bereich, umgeben von weiteren Food-Ständen und Restaurants. Dies garantiert eine ausgezeichnete Platzierung in einem Umfeld, das speziell auf den täglichen Besucherverkehr ausgelegt ist.
Durch die Anbindung an Lieferando und Uber Eats bietet die Lage zudem ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Lieferservice im gesamten Stadtteil Harburg und den angrenzenden Hamburger Süden.
Ausstattung
✓ 42,8m² Fläche
✓ 15m² Lager
✓ Sitzinsel
✓ Moderne Theke mit Kassensystem
✓ Helle und einladende Einrichtung
✓ Voll ausgestattete Küche mit professionellen Geräten
✓ Ab- und Zuluftanschluss vorhanden bis zu 500 Kubikmeter
✓ Lieferdienst Lieferando und Uber Eats
✓ Im Phönix-Center
✓ Große Kühlräume
✓ Viel Stauraum für Vorräte und Betriebsmittel
✓ Anmietung eines eigenen Parkplatzes optional möglich
✓ Langfristiger Mietvertrag
✓ Erfolgreich betriebene Gastronomie mit hoher Kundenfrequenz
Rollstuhlgerecht