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Zohrab Azimi
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Sofort starten: Laufende Pizzeria in Hamburg
Eckdaten
- Art Restaurant
- Lage 22049 Hamburg
- Miete zzgl. NK 1.680,00 €
- Nebenkosten 270,00 €
- Gesamtfläche ca. 61 m²
- Kaution 3000 €
- Fahrzeit Hauptbahnhof 20 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 8 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 20 min
- Immobilien-ID 147
- Provision 2xBrutto-Monatsmieten zzgl. MwSt.
Immobilie
Zur Übernahme steht ein laufender Gastronomiebetrieb in Form einer Pizzeria in Hamburg. Das Objekt ist aktuell in Betrieb und kann ohne größere Investitionen direkt weitergeführt werden – ideal für Betreiber, die ohne lange Anlaufphase starten möchten.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 61 m² und ist funktional aufgeteilt, sodass ein effizienter Arbeitsablauf im Küchen- und Verkaufsbereich gewährleistet ist. Das Lokal befindet sich im Erdgeschoss und eignet sich besonders für Take-Away und Liefergeschäft.
Der Zustand ist gepflegt, sodass ein sofortiger Betrieb möglich ist. Die bestehende Infrastruktur bietet eine solide Grundlage für die Weiterführung des aktuellen Konzepts oder eine Anpassung innerhalb der bestehenden Nutzungsmöglichkeiten.
Die Abstandssumme beträgt 40.000€ VB und beinhaltet die vorhandene Einrichtung sowie den laufenden Betrieb.
Das Objekt eignet sich ideal für Gastronomen, die ein bestehendes Geschäft übernehmen und direkt Umsatz generieren möchten.
Lage
Das Objekt befindet sich in der Dithmarscher Straße im Hamburger Stadtgebiet von Hamburg. Die Lage ist geprägt von Wohnbebauung und gewerblichen Nutzungen, wodurch eine konstante Nachfrage nach gastronomischen Angeboten besteht.
Durch die gute Erreichbarkeit sowie das umliegende Wohnumfeld eignet sich der Standort besonders für Lieferdienste und Take-Away-Konzepte. Die Umgebung bietet eine stabile Kundenbasis aus Anwohnern und regelmäßiger Laufkundschaft.
Sonstiges
Besonderheiten:
- Laufender Betrieb – sofort starten möglich
- Günstige Miete
- Kompakte und effiziente Fläche
- Ideal für Lieferdienst / Take-Away
- Kein großer Investitionsbedarf
- Solider Einstieg in die Gastronomie
Rechtliches
Die Courtage in Höhe von 2xBrutto-Monatsmieten zzgl. MwSt. ist bei Mietvertragsabschluss fällig und vom Mieter an die VFI Versicherungen, Finanzen und Immobilien zu zahlen.