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Moderne Teil-Gastronomie mit Lieferdienst & Außenplätzen – ideal für Sushi- oder Poke-Konzepte
Eckdaten
- Art Restaurant
- Lage 22765 Hamburg
- Miete zzgl. NK 1.511,00 €
- Gastronomische Fläche ca. 70 m²
- Gastroplätze in Räumen 6
- Gesamtfläche ca. 72 m²
- Stellplatztyp Garage
- Garagenanzahl 1
- Bezugstermin Nach Absprache
- Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 19 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 23 min
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 32
- Provision 2x Monatsmieten
Immobilie
Diese exquisite Teil-Gastronomiefläche mit einer Gesamtfläche von ca. 70 m² bietet eine hervorragende Gelegenheit für ambitionierte Gastronomen, die ein modernes, voll ausgestattetes Lokal in zentraler Lage übernehmen möchten. Das Objekt ist optimal auf zeitgemäße Gastronomiekonzepte wie Sushi- oder Poke-Bowl-Konzepte ausgerichtet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung.
Der Innenbereich bietet Sitzmöglichkeiten für bis zu 6 Gäste und ist modern sowie stilvoll eingerichtet, wodurch eine angenehme und einladende Atmosphäre entsteht. Die hochmoderne Küche ist funktional geplant und ideal für die effiziente Zubereitung verschiedenster Speisen – sowohl für den Vor-Ort-Verzehr als auch für den Liefer- und Abholbetrieb. Voll ausgestattete Sanitäranlagen mit WC sind ebenfalls vorhanden.
Ergänzt wird das Angebot durch einen Außenbereich mit bis zu 10 Sitzplätzen, der insbesondere in den wärmeren Monaten zusätzlichen Mehrwert schafft und die Sichtbarkeit des Betriebs erhöht.
Ein besonderer Vorteil ist der optimal integrierte Lieferdienst, der fest in die betrieblichen Abläufe eingebunden ist und eine hohe Reichweite sowie zusätzliche Umsätze ermöglicht. Zudem steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung – ein nicht zu unterschätzender Vorteil in zentralen Lagen, insbesondere für Personal oder Lieferverkehr.
Die Fläche wird als Teil-Gastronomie angeboten. Für die Übernahme des bestehenden Betriebs, der Ausstattung und des Konzepts wird eine Abstandssumme in Höhe von 49.000 € verlangt.
Dieses Objekt eignet sich ideal für Gastronomen, Gründer oder Investoren, die ein sofort einsatzbereites Gastronomiekonzept mit Wachstumspotenzial suchen.
Lage
Die angebotene Gastronomiefläche befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Altona-Altstadt, einem der lebendigsten und vielseitigsten Quartiere der Hansestadt. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine hohe Bevölkerungsdichte, ein urbanes Lebensgefühl sowie eine starke Durchmischung aus Wohnen, Arbeiten und Freizeit aus.
Altona-Altstadt grenzt direkt an Ottensen und profitiert von dessen Szenecharakter, kreativer Atmosphäre und hoher Besucherfrequenz. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Bars, Einzelhandelsgeschäfte und kulturelle Einrichtungen prägen das Umfeld und sorgen für eine konstante Nachfrage – sowohl durch Anwohner als auch durch Berufstätige und Besucher.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bus- und Bahnlinien ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt sowie weiterer Stadtteile. Auch für den Liefer- und Take-away-Bereich bietet die Lage durch kurze Wege und gute Verkehrsanbindungen ideale Voraussetzungen.
Dank der zentralen Lage, der hohen Laufkundschaft und der aufgeschlossenen, gastronomiefreundlichen Umgebung eignet sich der Standort besonders für moderne Gastronomiekonzepte, Lieferdienste sowie innovative Food-Konzepte mit urbanem Fokus.