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Bahram Wakilzadah
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Voll ausgestattete Pizzeria mit Profi-Küche & Konzession - Hamburg-Rahlstedt
Eckdaten
- Art Restaurant
- Lage 22143 Hamburg
- Miete zzgl. NK 3.300,00 €
- Gastronomische Fläche ca. 80 m²
- Gesamtfläche ca. 160 m²
- Bezugstermin nach absprache
- Fahrzeit Hauptbahnhof 25 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 12 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 25 min
- Bodenbelag Fliesen
- Immobilien-ID 133
- Provision 2x Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt.
Immobilie
Im Boizenburger Weg im Hamburger Stadtteil Rahlstedt steht ein vollständig ausgebautes und betriebsbereites Gastronomieobjekt zur Vermietung.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 160 m², davon rund 80,43 m² Gastraum mit modernen Sitzplätzen und klarer, zeitgemäßer Gestaltung. Der Gastraum überzeugt durch eine hochwertige Innenausstattung mit Holz- und Designelementen sowie großzügiger Fensterfront zur Straße.
Der Küchenbereich ist professionell ausgestattet und sofort einsatzbereit. Herzstück ist ein leistungsstarker Doppelband-Pizzaofen in Kombination mit einer groß dimensionierten Edelstahl-Abzugshaube und bereits installierter Außen-Abluftführung. Zusätzlich stehen umfangreiche Edelstahl-Arbeitsflächen, Kühltechnik, Spülbereich, Vorbereitungsküche sowie separate Lager- und Kühlräume zur Verfügung.
Das Objekt verfügt über eine Vollkonzession und ist technisch so ausgestattet, dass neben einer Pizzeria auch andere Gastronomiekonzepte realisiert werden können.
Durch den bestehenden Ausbau sparen Nachmieter erhebliche Investitionskosten im Vergleich zu einem Neuaufbau.
Mietkonditionen:
Kaltmiete: 3.300 €
Nebenkosten: 412,50 €
Abstandssumme: 150000€
Lage
Das Objekt befindet sich im Boizenburger Weg im östlichen Bereich von Hamburg, im Stadtteil Rahlstedt.
Die Umgebung ist geprägt durch dichte Wohnbebauung und gewerbliche Einheiten im direkten Umfeld. Die Lage bietet eine solide Kundenbasis für Laufkundschaft sowie sehr gute Voraussetzungen für ein starkes Liefergeschäft.
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Sonstiges
Besonderheit
- Vollkonzession vorhanden
- Professionelle Außen-Abluft bereits installiert
- Leistungsstarker Doppelband-Pizzaofen
- Moderne, hochwertige Innenausstattung
- Kühlzelle & vollständige Vorbereitungsküche
- Sofort betriebsbereit
- Ideal für Delivery + Restaurantbetrieb
Dieses Objekt ist perfekt geeignet für:
👉 Investitionsersparnis
👉 Genehmigungssicherheit
👉 Zeitgewinn
Grundrisse
Rechtliches
Die Courtage in Höhe von 2 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt. ist bei Mietvertragsabschluss fällig und vom Mieter an die VFI Versicherungen, Finanzen und Immobilien zu zahlen.