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Zohrab Azimi
Werkstatt
Aussen
Büro
Exklusive Autohaus- & Werkstattimmobilie – repräsentativer Gewerbestandort
Eckdaten
- Art Werkstatt (Produktion)
- Lage 21423 Winsen Luhe
- Preis auf Anfrage ja
- Grundstück ca. 2.800 m²
- Baujahr 2011
- Gesamtfläche ca. 820 m²
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 160
- Provision inkl. MWST nein
- Provision 3%
Immobilie
Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare und hervorragend ausgestattete Gewerbeimmobilie auf einem ca. 2.800 m² großen Grundstück in verkehrsgünstiger Lage im südöstlichen Hamburger Umland.
Die Liegenschaft wurde bislang als Autohaus mit Werkstatt- und Verkaufsbetrieb genutzt und bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen aus dem Kfz-Bereich, Handel, Service oder vergleichbare gewerbliche Nutzungen. Die Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, professioneller Werkstattausstattung sowie repräsentativen Verkaufs- und Büroflächen macht dieses Objekt besonders interessant für Eigennutzer und Investoren.
Werkstattbereich
Das Herzstück der Immobilie bildet die hochwertig ausgestattete Kfz-Werkstatt. Sie verfügt derzeit über drei Hebebühnen und bietet optimale Voraussetzungen für einen professionellen Werkstattbetrieb.
Die vorhandene Aufteilung ermöglicht effiziente Arbeitsabläufe und bietet ausreichend Raum für Wartungs-, Reparatur- und Servicearbeiten. Durch die bestehende Infrastruktur kann sich die Immobilie insbesondere für Betriebe eignen, die einen vorhandenen Kfz-Standort übernehmen oder ihren bisherigen Betrieb erweitern möchten.
Showroom & Büroflächen
Im vorderen und repräsentativen Bereich des Gebäudes befindet sich ein großzügiger Showroom, der sich hervorragend zur Präsentation und zum Verkauf von Fahrzeugen eignet.
Direkt angrenzend befinden sich zwei Büroeinheiten, wodurch Verkauf, Kundenberatung und Verwaltung unmittelbar mit dem operativen Betrieb verbunden werden können. Die klare Trennung zwischen Kunden-, Verkaufs- und Werkstattbereich sorgt gleichzeitig für einen professionellen Gesamteindruck.
Grundstück
Mit einer Grundstücksfläche von ca. 2.800 m² bietet die Liegenschaft großzügige Außenflächen und damit attraktive Möglichkeiten für die Präsentation und Abstellung von Fahrzeugen sowie für betriebliche Abläufe.
Gerade für einen Kfz-Handels- oder Werkstattbetrieb stellt die Kombination aus Gebäude, Werkstatt, Showroom und großzügiger Freifläche einen erheblichen Standortvorteil dar.
Lage
Ausstattung
Die Immobilie eignet sich insbesondere als Autohaus, Kfz-Werkstatt, Fahrzeughandel, Servicebetrieb oder Unternehmensstandort mit Werkstatt-, Verkaufs- und Büroflächen. Abhängig von den jeweiligen behördlichen Voraussetzungen sind auch alternative gewerbliche Nutzungskonzepte denkbar.
Sonstiges
Die Immobilie wird diskret vermarktet. Aus diesem Grund werden die genaue Anschrift sowie weitere objektspezifische Informationen nicht öffentlich bekannt gegeben.
Bei ernsthaftem Kaufinteresse stellen wir nach entsprechender Kontaktaufnahme gerne weiterführende Objektinformationen zur Verfügung. Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung.
„Alle Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen und wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann jedoch keine Gewähr übernommen werden.“
Rechtliches
geteilte Provision