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Donato Kocheiche
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Konferenzraum
Badezimmer
hamburg-bunker-st-pauli
Außergewöhnliche Gewerbefläche im Hamburger Bunker – für kreative Konzepte & Produktion
Eckdaten
- Art Produktionsfläche
- Lage 20359 Hamburg
- Preis auf Anfrage ja
- Baujahr 1942
- Gesamtfläche ca. 500 m²
- Nutzfläche ca. 500 m²
- Etagenzahl 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 10
- Kaution 3x Monatskaltmieten
- Aufzug nein
- Bezugstermin Nach Absprache
- Fahrzeit Hauptbahnhof 8 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 20 min
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID 120
- Provision 3x Monatskaltmiete
Immobilie
Diese einzigartige Gewerbefläche mit ca. 500 m² befindet sich in einem ikonischen Hamburger Bunker und bietet ein außergewöhnliches Umfeld für Unternehmen, die Wert auf Individualität, Flexibilität und Inspiration legen.
Der offen gestaltete Grundriss ermöglicht eine vielseitige Nutzung – ob als Bürofläche, Produktionsstätte, Kreativstudio, Agentur, Showroom oder für hybride Arbeits- und Eventkonzepte. Die Fläche lässt sich frei nach Absprache an unterschiedliche Anforderungen anpassen.
Ein separater Konferenzraum ist bereits vorhanden und bietet ideale Voraussetzungen für Meetings, Präsentationen oder Workshops. Darüber hinaus verfügt die Fläche über getrennte Badezimmer, was insbesondere für Teams, Kundenverkehr oder Veranstaltungsformate einen hohen Komfort bietet.
Ein weiterer Pluspunkt ist der flexibel gestaltbare Mietvertrag, der individuelle Laufzeiten und Vereinbarungen ermöglicht und somit optimal auf die Bedürfnisse des zukünftigen Mieters abgestimmt werden kann.
Architektonische Elemente wie gestufte Sitzlandschaften, offene Deckenstrukturen und moderne Beleuchtung verleihen der Fläche einen urbanen Loft-Charakter. Die Kombination aus industrieller Substanz und zeitgemäßem Design schafft eine Atmosphäre, die Innovation fördert und nachhaltig Eindruck hinterlässt – bei Mitarbeitern wie auch bei Kunden.
Die Lage im Hamburger Bunker macht diese Immobilie zu einem echten Unikat und bietet Unternehmen eine repräsentative Adresse mit hoher Wiedererkennbarkeit.
Weitere Nutzungsmöglichkeiten, Ausstattungsdetails sowie individuelle Anpassungen sind nach Absprache realisierbar.
Lage
Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler und gefragter Lage im Hamburger Bunker, einem der markantesten und bekanntesten Bauwerke der Stadt. Das Umfeld ist geprägt von einer urbanen, kreativen und dynamischen Atmosphäre, die besonders bei Unternehmen aus den Bereichen Medien, Design, IT, Produktion und Start-ups sehr geschätzt wird.
Durch die zentrale innerstädtische Lage ist die Immobilie sowohl mit dem öffentlichen Nahverkehr als auch mit dem PKW hervorragend erreichbar. Mehrere Bus- und Bahnverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt sowie an weitere Stadtteile.
Das direkte Umfeld bietet eine vielfältige Infrastruktur mit Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern, die den Arbeitsalltag angenehm ergänzen. Gleichzeitig schafft die besondere Architektur des Bunkers ein ruhiges, abgeschirmtes Arbeitsumfeld, das konzentriertes Arbeiten ermöglicht.
Die Kombination aus zentraler Lage, urbanem Umfeld und architektonischem Alleinstellungsmerkmal macht diesen Standort zu einer repräsentativen Adresse mit hoher Anziehungskraft – sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Geschäftspartner.