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Zohrab Azimi
Gastbereich 1
Aussen
Empfang
Gastbereich 2
Parkplätze
Terasse
Terasse2
Charmantes Restaurant mit starkem Liefergeschäft, großer Terrasse & 2-Zimmer-Wohnung – Hamburg Altona
Eckdaten
- Art Restaurant
- Lage 22761 Hamburg
- Miete zzgl. NK 3.600,00 €
- Gastronomische Fläche ca. 150 m²
- Gesamtfläche ca. 236 m²
- Stellplatzanzahl 6
- Fahrzeit Hauptbahnhof 16 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 19 min
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 116
- Provision 3xNKM zzgl. MwSt.
Immobilie
Dieses geschmackvoll eingerichtete Restaurant befindet sich in einer ruhigen, aber hervorragend angebundenen Lage im Herzen von Hamburg-Altona. Der Standort ist besonders attraktiv für Gastronomiebetriebe, die sowohl vom starken Liefergeschäft als auch von einem soliden Vor-Ort-Betrieb profitieren möchten. Das Liefergebiet zählt zu den besten und umsatzstärksten in ganz Hamburg.
Der Innenbereich bietet Platz für bis zu 60 Gäste und überzeugt durch eine warme, moderne Atmosphäre. Im Sommer lädt eine großzügige Außenterrasse von 86qm mit ca. 50 Sitzplätzen zum Verweilen ein. Zusätzlich stehen 6 eigene Parkplätze zur Verfügung — ein großer Vorteil in Altona und äußerst selten.
Das Restaurant verfügt über eine Vollkonzession und ist sofort für nahezu jede gastronomische Idee nutzbar: Ob mediterrane Küche, asiatische Konzepte, Bowls, Burger, Tapas, Café-Bar, Frühstückskonzepte oder moderne Fusion-Küche – die Fläche ist ideal für die meisten Gastronomiekonzepte geeignet.
Lage
Ausstattung
Top-Liefergebiet in Hamburg-Altona – ideal für hohes Lieferaufkommen
Ruhige Lage, dennoch zentral und sehr gut erreichbar
Premiumpunkt: 6 eigene Parkplätze, perfekt für Gäste & Lieferfahrer
Geschmackvoller Innenbereich für bis zu 60 Personen
Große Außenterrasse für ca. 50 Personen
Sehr gute Umsätze im laufenden Betrieb
Vollkonzession – flexible Nutzungsmöglichkeiten
Konzeptübernahme möglich (Inventar & bewährte Abläufe)
2-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang inklusive (Miete enthalten)
Ideal für Konzepte mit Lieferfokus, Take-away, Dine-In oder Hybridmodellen
Gastterrasse
Sonstiges
Ein außergewöhnlich gut gelegenes Gastronomieobjekt mit starker Lieferperformance, einer einladenden Terrasse(86qm), großzügigem Innenbereich, eigenen Parkplätzen(6) und einer Wohnung (2 Zimmer)im Mietpreis – eine seltene Kombination im Herzen von Altona.
Optimal für Betreiber, die ein zuverlässiges Umsatzniveau mit erstklassiger Lage verbinden möchten.
Eine Abstandssumme in Höhe von VB ist bei der Übernahme fällig.
Rechtshinweis/Haftungsausschluss:
Dieses Exposé wurde mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Trotzdem kann keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen werden. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Die Darstellungen sind unverbindlich und dienen lediglich der Information. Rechte Dritter sind vorbehalten. Jegliche Haftung für Schäden, die direkt oder indirekt aus der Verwendung dieses Exposés entstehen, ist ausgeschlossen. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen zur Erstinformation.
Energieausweisangaben
- Befeuerung / Energieträger Gas
Rechtliches
Aussenprovision